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Créer un compte gratuitBien • 4 pièces • 77 m²
4 piècesVIAGER OCCUPE Homme 72ans situé à AMIENS proche quartier St Pierre à 20mn à pieds de la Gare d'Amiens - Proche des étangs St Pierre et Rivery Acheter un bien en viager ou n...
Rue François Génin 80000 Amiens
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 23 604 € | 2 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 206 €/mois | 624 €/mois | 24 720 € | 3 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 149 €/mois | 452 €/mois | 26 820 € | 5 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 122 €/mois | 370 €/mois | 29 280 € | 8 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 105 €/mois | 318 €/mois | 31 500 € | 10 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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