Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
AMIENS SAINT HONORÉ, à proximité du centre-ville et des commodités l'agence Immoplus vous propose cette maison de type amiénoise entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chau...
82 Avenue du Général Foy 80000 Amiens
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMIENS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMIENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMIENSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AMIENS
|
335 000 € | 3 681 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
336 000 € | 3 083 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
334 000 € | 3 093 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
338 000 € | 3 314 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
338 000 € | 3 314 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
329 000 € | 2 912 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
329 000 € | 2 912 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
343 000 € | 3 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
326 500 € | 3 110 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
326 000 € | 3 047 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
349 900 € | 3 096 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
360 000 € | 3 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
298 000 € | 2 759 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
296 400 € | 3 529 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
293 000 € | 3 117 € | 94 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Bd Baraban | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Voiture | 281 000 € | 72 m² | 3 903 € |
| 25/06/2025 | 183 Rue Gaulthier De Rumilly | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 18/06/2025 | 42 Rue Saint Leu | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |
| 11/06/2025 | 27 Rue Des Cannettes | 213 000 € | 75 m² | 2 840 € |
| 03/06/2025 | 32 Rue Paul Verlaine | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 28/05/2025 | 89 Rue Lucien Lecointe | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 28/05/2025 | 213 Rue Saint Honore | 191 000 € | 77 m² | 2 481 € |
| 27/05/2025 | 165 Rue Jules Barni | 560 000 € | 90 m² | 6 222 € |
| 27/05/2025 | 22 Rue Montesquieu | 14 842 323 € | 83 m² | 178 823 € |
| 26/05/2025 | 54 Rue Renee Cossin | 184 900 € | 89 m² | 2 078 € |
| 23/05/2025 | 111 Rue De Boutillerie | 246 450 € | 95 m² | 2 594 € |
| 21/05/2025 | 14 Rue Jean Moulin | 172 350 € | 72 m² | 2 394 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Daire | 78 000 € | 79 m² | 987 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Latour | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |