11 660 €
Bien
15 m²
AMIENS
80000
N/A
vs marché
777
€/m²
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Créer un compte gratuit11 660 €
Bien • 15 m²
AMIENS (80000) • henriville
Garage
HENRIVILLE garage dans une copropriéte., NOTAIRES ASSOCIES A AMIENSSERVICE NEGOCIATION : 03.22.33.50.51 ou 03.22.33.50.52
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 660 €
Honoraires agence (~5,0%)
-555 €
Prix net vendeur
11 105 €
Frais de notaire
+2 395 €
Émoluments
390 €
Droits & taxes
655 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 055 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 055 €
Capital à emprunter
14 055 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 168 €/mois | 509 €/mois | 14 112 € | 1 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 123 €/mois | 373 €/mois | 14 760 € | 2 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 89 €/mois | 270 €/mois | 16 020 € | 3 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 73 €/mois | 221 €/mois | 17 520 € | 4 871 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 63 €/mois | 191 €/mois | 18 900 € | 6 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,98%
1 980 €/an
Rendement net
9,70%
après charges
Cashflow
+28 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
165 €/an
Charges copro. NR
90 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
139 €/an
GLI (2,5%)
50 €/an
Vacance locative
165 €/an
Total charges
759 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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