Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Maison individuelle de construction brique de 2016, de semi plain pied comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon / séjour avec cheminée feu de bois, une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 269 €/mois | 12 936 €/mois | 358 596 € | 37 709 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 376 320 € | 55 433 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 87 713 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 123 833 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 484 500 € | 163 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, AMES ↘ -10.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMES Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | 43b Rue Principale | 43 000 € | 148 m² | 291 € |