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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Campagne de Lillers, environnement appréciable pour les amateurs de tranquillité et/ou amateur des animaux .La maison est bâtie sur un terrain de 4600m² environ clos par un portail...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 578 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 406 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LILLERS
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLERS
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLERS
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 AMES
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 AMES
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LILLERS
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222 000 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLERS
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240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLERS
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLERS
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196 000 € | 1 661 € | 118 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 33 Rue Principale | 83 900 € | 109 m² | 770 € |
| 03/04/2025 | 541 Rue Du Marincamp | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Principale | 137 000 € | 107 m² | 1 280 € |
| 20/06/2024 | 1201 Rue D Hurionville | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 21/12/2023 | 32 Rue De Ferfay | 93 100 € | 91 m² | 1 023 € |