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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison individuelle de plain-pied très lumineuse Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 100 m² sur un seul niveau est un véritable havre de lumière grâce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/04/2025 | 33 Rue Principale | 83 900 € | 109 m² | 770 € |
| 03/04/2025 | 541 Rue Du Marincamp | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Principale | 137 000 € | 107 m² | 1 280 € |
| 20/06/2024 | 1201 Rue D Hurionville | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 21/12/2023 | 32 Rue De Ferfay | 93 100 € | 91 m² | 1 023 € |
| 01/07/2023 | 55a Rue Principale | 136 850 € | 83 m² | 1 649 € |