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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
AMBUTRIX à 3min d'Ambérieu en Bugey, au coeur d'un hameau calme et résidentiel, Gare et entrée autoroute situées à 5min, Construction de type ' bressane' édifiée en 1970 d'une surf...
16 Impasse du Gaillot 01500 Ambutrix
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AMBUTRIX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMBRONAY
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220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 AMBERIEU EN BUGEY
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219 420 € | 1 977 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 AMBERIEU EN BUGEY
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS EN BUGEY
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205 000 € | 1 798 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS EN BUGEY
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205 000 € | 1 798 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS EN BUGEY
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12 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 3 Lot La Bergere | 289 000 € | 87 m² | 3 322 € |
| 20/12/2024 | 1 Lot La Bergere | 299 000 € | 105 m² | 2 848 € |
| 10/12/2024 | 15 Pas Du Muletier | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 29/10/2024 | 2 Che Sous Fregon | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |
| 02/07/2024 | 12 Imp Du Vieux Four | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 20/06/2024 | 6 Che Des Bolonieres | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 14/05/2024 | 51b Rue Des Granges | 239 000 € | 88 m² | 2 716 € |
| 13/05/2024 | 38 Lot La Bergere | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 12/02/2024 | 9ter Rue Aux Quatre Vents | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 26/01/2024 | 1 Lot Le Cheviau | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 12/07/2023 | 4 Che De Buya | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 04/04/2023 | 28 Mte De Carrouge | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |