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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Sur la communes de Ambres, à cinq minutes de Lavaur, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 77 m².Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AMBRES Marché équilibréComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 46 Rue Du Pastel | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Menestrels | 250 890 € | 89 m² | 2 819 € |
| 19/02/2025 | 5372 Ambres | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 26/10/2024 | 1813 Rte De Gaillac | 167 000 € | 80 m² | 2 088 € |
| 24/07/2023 | 879 Che Des Fourquets | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |