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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Ambon, Rare, en centre bourg, sur un terrain de 787 m², Maisons CBI vous propose une maison composée en RDC : d`une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 1 cellier, 1 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBON ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMBON
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370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ARZAL
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369 500 € | 3 359 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZAL
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369 500 € | 3 359 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ARZAL
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370 975 € | 3 226 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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370 975 € | 3 226 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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372 040 € | 3 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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367 000 € | 3 306 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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367 000 € | 3 306 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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367 000 € | 3 306 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYAL MUZILLAC
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374 400 € | 3 173 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL MUZILLAC
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374 400 € | 3 173 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL MUZILLAC
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374 400 € | 3 173 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL MUZILLAC
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374 400 € | 3 173 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ARZAL
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374 500 € | 3 374 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL MUZILLAC
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376 000 € | 3 186 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Champ Du Moulin | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 08/01/2025 | 25 Rue Du Ponant | 361 511 € | 109 m² | 3 317 € |
| 30/12/2024 | 4b Rue Du Poulprio | 1 130 000 € | 97 m² | 11 649 € |
| 27/11/2024 | 7 All De Belle Ile | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue De Ruffienne | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 24/09/2024 | 13 Pl Du Requerio | 187 000 € | 93 m² | 2 011 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Du Prieure | 231 600 € | 108 m² | 2 144 € |
| 05/06/2024 | 8 Rle Dilenn | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 13/05/2024 | 27 Rue Du Ponant | 348 557 € | 120 m² | 2 905 € |
| 26/04/2024 | 12 Lot L Oree Du Bourg | 349 000 € | 103 m² | 3 388 € |
| 08/03/2024 | 15 Rte De Muzillac | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 06/03/2024 | 19 Rue Mor Bras | 358 680 € | 87 m² | 4 123 € |
| 04/10/2023 | 7 Billion | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 03/10/2023 | 11 Rue De L Entrepot | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 28/08/2023 | 5958a Rue Du Poulprio | 223 565 € | 89 m² | 2 512 € |