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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 158 m²
Vente d'une belle maison en nue-propriété.Maison située à Ambon a moins de cinq minutes de Damgan et de ses plages.. Investissement en nue-propriété avec pour avantage un prix rédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 AMBON
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520 000 € | 3 291 € | 158 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 15 Rte De La Baie | 280 000 € | 176 m² | 1 591 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Du Moulin | 305 000 € | 146 m² | 2 089 € |
| 03/02/2025 | 5044a Rangliac | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 29/01/2025 | 2 Res Du Clos Valain | 342 500 € | 140 m² | 2 446 € |
| 15/01/2025 | Kerprovost | 11 550 € | 128 m² | 90 € |
| 05/08/2024 | 17d Rue Du Prieure | 542 250 € | 149 m² | 3 639 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Du Patis Du Guarh | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 31/05/2024 | 15 Rte De La Baie | 480 000 € | 176 m² | 2 727 € |
| 21/12/2023 | 37 Rue Mor Bras | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 13/05/2023 | 3 All De Belle Ile | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 11/04/2023 | 3 All De Port Lestre | 470 500 € | 162 m² | 2 904 € |