Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Maison T4 135 m² Ambon côté LauzachLiberkeys vous propose en exclusivité cette jolie maison construite en 2008 de 135 m², baignée de lumière. Elle vous offre un cadre de vie agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBON ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aD2uu Actuel
|
367 500 € | - |
|
#b07vD
|
355 300 € | -3,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NOYAL MUZILLAC
|
366 800 € | 2 322 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMBON
|
365 750 € | 2 835 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T7 LAUZACH
|
370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAUZACH
|
370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T5 NOYAL MUZILLAC
|
363 500 € | 2 796 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 BILLIERS
|
363 290 € | 2 505 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 MUZILLAC
|
361 560 € | 2 739 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 ARZAL
|
374 400 € | 2 753 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARZAL
|
374 400 € | 2 753 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T5 AMBON
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBON
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBON
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBON
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBON
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBON
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Champ Du Moulin | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Du Moulin | 305 000 € | 146 m² | 2 089 € |
| 03/02/2025 | 5044a Rangliac | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 31/01/2025 | 23 Billion | 185 343 € | 123 m² | 1 507 € |
| 31/01/2025 | 4 Rle Skorz | 361 100 € | 121 m² | 2 984 € |
| 29/01/2025 | 2 Res Du Clos Valain | 342 500 € | 140 m² | 2 446 € |
| 15/01/2025 | Kerprovost | 11 550 € | 128 m² | 90 € |
| 08/01/2025 | 25 Rue Du Ponant | 361 511 € | 109 m² | 3 317 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Du Prieure | 231 600 € | 108 m² | 2 144 € |
| 05/08/2024 | 17d Rue Du Prieure | 542 250 € | 149 m² | 3 639 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Du Patis Du Guarh | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 13/05/2024 | 27 Rue Du Ponant | 348 557 € | 120 m² | 2 905 € |
| 21/12/2023 | 37 Rue Mor Bras | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 03/10/2023 | 11 Rue De L Entrepot | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 07/07/2023 | 19 Lot Le Pre Tenain 2 | 391 550 € | 116 m² | 3 375 € |