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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
AMBOISE, Maison d'habitation - Maison individuelle sur 1073m² de jardin clos, comprenant de plain pied, cuisine semi-ouverte sur salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 25 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 263 160 € | 38 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 60 535 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 111 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBOISE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMBOISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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244 000 € | 2 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 39i Rue Francois Clouet | 204 000 € | 66 m² | 3 091 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue De Verdun | 128 400 € | 69 m² | 1 861 € |
| 12/06/2025 | 21 All De Beau Clos | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 05/06/2025 | 810 Av Chanteloup | 228 000 € | 95 m² | 2 400 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue De La Tour | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 04/06/2025 | 1 Av Emile Gounin | 271 500 € | 83 m² | 3 271 € |
| 27/05/2025 | 9 All Du Clos Pacello | 232 000 € | 72 m² | 3 222 € |
| 21/05/2025 | 19 Rue Jean De Baif | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 20/05/2025 | 29 Av De Tours | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 16/05/2025 | 86 Rue Saint Denis | 173 000 € | 75 m² | 2 307 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 09/04/2025 | 12 Rue Manuel | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 08/04/2025 | 10ter Rue Des Vallees | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Du Clos Des Gardes | 132 000 € | 63 m² | 2 095 € |
| 25/03/2025 | 12ter Rue De Mosny | 27 000 € | 70 m² | 386 € |