1 552 500 €
Bien
AMBOISE
37400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 552 500 €
Immeuble
AMBOISE (37400) • nord-nord-est
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 552 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-73 929 €
Prix net vendeur
1 478 571 €
Frais de notaire
+103 238 €
Émoluments
14 653 €
Droits & taxes
87 235 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 655 738 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 655 738 €
Capital à emprunter
1 655 738 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 791 €/mois | 59 973 €/mois | 1 662 444 € | 172 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 527 €/mois | 44 021 €/mois | 1 743 240 € | 253 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 507 €/mois | 31 839 €/mois | 1 891 260 € | 401 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 566 €/mois | 25 958 €/mois | 2 055 840 € | 565 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 420 €/mois | 22 485 €/mois | 2 226 000 € | 735 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 736 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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