Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison récente à 5 minutes d'AmboiseSituée aux portes d'Amboise, venez découvrir cette belle maison bâtie en 2009 de 145 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMBOISE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AMBOISE
|
335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 LUSSAULT SUR LOIRE
|
320 000 € | 1 916 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 LUSSAULT SUR LOIRE
|
320 000 € | 1 916 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 LUSSAULT SUR LOIRE
|
320 000 € | 1 916 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
319 000 € | 2 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
319 000 € | 2 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
318 000 € | 1 951 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
357 000 € | 2 017 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
295 607 € | 2 190 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
286 740 € | 1 978 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Rue De L Entrepont | 211 500 € | 132 m² | 1 602 € |
| 13/05/2025 | 4ter Rue De Vaugirard | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Breuil | 272 000 € | 127 m² | 2 142 € |
| 16/04/2025 | 84 Rue De Mosny | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 01/04/2025 | 10 Rue Rocher Des Violettes | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 30/01/2025 | 27 Rue Du Clos Chauffour | 289 900 € | 127 m² | 2 283 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue De Boppard | 326 500 € | 123 m² | 2 654 € |
| 15/01/2025 | 30 Rue Des Ormeaux | 59 233 € | 125 m² | 474 € |
| 03/01/2025 | 96 Rue Bretonneau | 25 707 € | 134 m² | 192 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue Du Coteau De La Loire | 344 050 € | 155 m² | 2 220 € |
| 19/12/2024 | 20 Av De La Republique | 293 000 € | 121 m² | 2 421 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Du Maquis Cesario | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Marc Papillon De Lasphrise | 312 700 € | 132 m² | 2 369 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Mirabeau | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 12/11/2024 | 521 Av De La Grille Doree | 353 688 € | 116 m² | 3 049 € |