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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 37 m²
Dans une résidence de tourisme, superbe opportunité pour l'acquisition de cet appartement de type 2 vendu meublé, loué et pourvu d'un emplacement de stationnement. Pour plus d'info...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, AMBOISE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 7 Rue De La Malonniere | 70 000 € | 51 m² | 1 373 € |
| 14/04/2025 | 28 Av Leonard De Vinci | 268 000 € | 54 m² | 4 963 € |
| 07/04/2025 | 149 Av De Tours | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 27/02/2025 | 23 Pl Saint Denis | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 14/02/2025 | 2ter Rue Destouches | 94 000 € | 56 m² | 1 679 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue De L Ile D Or | 137 700 € | 35 m² | 3 934 € |
| 04/02/2025 | 23 All Du Pont Moulin | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 29 Pl Saint Denis | 205 000 € | 48 m² | 4 271 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue Jean Moulin | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 07/10/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 236 000 € | 41 m² | 5 756 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Jean Moulin | 236 000 € | 44 m² | 5 364 € |
| 29/08/2024 | 134 Rue Bretonneau | 64 000 € | 40 m² | 1 600 € |
| 18/07/2024 | 4 Rue Beaubrun | 156 150 € | 52 m² | 3 003 € |
| 28/06/2024 | 73 Rue Bretonneau | 110 000 € | 48 m² | 2 292 € |
| 26/06/2024 | 24 Rue Newton | 129 000 € | 46 m² | 2 804 € |