Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 228 m²
Ensemble immobilier rare aux portes d'Amboise, À seulement quelques minutes d'Amboise, sur la commune prisée de Pocé-sur-Cisse, découvrez un ensemble immobilier unique offrant à la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 621 516 € | 64 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 431 €/mois | 16 458 €/mois | 651 720 € | 94 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 707 040 € | 149 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 832 200 € | 275 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4lAy Actuel
|
579 000 € | - |
|
#b7dsJ
|
579 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 AMBOISE
|
579 000 € | 2 539 € | 228 m² | 11 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 18 Rue Du Petit Bonheur | 376 500 € | 230 m² | 1 637 € |
| 16/01/2025 | 44 Rue La Pierre Qui Tourne | 682 500 € | 215 m² | 3 174 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Descartes | 470 000 € | 186 m² | 2 527 € |
| 20/09/2024 | 30 Che De La Bigonnerie | 450 000 € | 192 m² | 2 344 € |
| 12/07/2024 | 23 Rue De L Epinetterie | 350 000 € | 210 m² | 1 667 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Du General Foy | 620 000 € | 237 m² | 2 616 € |
| 23/01/2024 | 25 Av De Tours | 235 849 € | 230 m² | 1 025 € |
| 03/01/2024 | 51 Rue Saint Denis | 495 000 € | 184 m² | 2 690 € |
| 06/10/2023 | 36 Quai Des Marais | 610 000 € | 205 m² | 2 976 € |
| 25/08/2023 | 15 Rue Des Ormeaux | 690 000 € | 200 m² | 3 450 € |
| 03/07/2023 | 157 Av Leonard De Vinci | 320 000 € | 210 m² | 1 524 € |
| 30/06/2023 | 419 Che De La Reigniere | 786 600 € | 234 m² | 3 362 € |
| 30/05/2023 | 14 Quai Charles Guinot | 679 500 € | 210 m² | 3 236 € |
| 31/03/2023 | 148b Av Leonard De Vinci | 499 250 € | 200 m² | 2 496 € |