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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
MaisonAMBOISE Située à proximité des commerces (Lidl, E.LECLERC à 4 minutes en voitures, 6 minutes des écoles (Ecoles primaire et maternelle, lycée et collèges) venez découvrir cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBOISE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMBOISE
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 AMBOISE
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295 607 € | 2 190 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 AMBOISE
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294 300 € | 2 750 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 AMBOISE
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293 000 € | 2 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 AMBOISE
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305 950 € | 2 638 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBOISE
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBOISE
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBOISE
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282 000 € | 2 274 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 AMBOISE
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282 000 € | 2 274 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 AMBOISE
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 AMBOISE
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBOISE
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 AMBOISE
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318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBOISE
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBOISE
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Rue De L Entrepont | 211 500 € | 132 m² | 1 602 € |
| 05/06/2025 | 810 Av Chanteloup | 228 000 € | 95 m² | 2 400 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue De La Tour | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Jacques Pelletier | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Breuil | 272 000 € | 127 m² | 2 142 € |
| 23/04/2025 | 398 Che Blanc | 182 000 € | 97 m² | 1 876 € |
| 16/04/2025 | 84 Rue De Mosny | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 09/04/2025 | 12 Rue Manuel | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 08/04/2025 | 10ter Rue Des Vallees | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 28/03/2025 | 90 Av Leonard De Vinci | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 30/01/2025 | 27 Rue Du Clos Chauffour | 289 900 € | 127 m² | 2 283 € |
| 22/01/2025 | 125 Av De Tours | 365 751 € | 112 m² | 3 266 € |
| 15/01/2025 | 26 Rue L Aitre | 179 202 € | 101 m² | 1 774 € |
| 15/01/2025 | 30 Rue Des Ormeaux | 59 233 € | 125 m² | 474 € |