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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
À proximitéde d'écoles et de commerces, venez découvrir cette maison rénovée de 124 m², sur un terrain clos de 395 m² avec terrasse, stationnement, cabanon et cave.- Rez-de-chaussé...
1353 Rue du Clos Chauffour 37400 Amboise
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBOISE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMBOISEComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1tOv Actuel
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282 000 € | - |
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#aIXfx
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282 000 € | - |
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#aLiOI
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282 000 € | - |
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#aLvE4
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282 000 € | - |
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#aVLx3
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282 000 € | - |
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#b1tOz
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282 000 € | - |
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#b6zrE
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278 000 € | -1,4% |
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#b6YDl
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278 000 € | -1,4% |
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259 000 € | 2 008 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Rue De L Entrepont | 211 500 € | 132 m² | 1 602 € |
| 13/05/2025 | 4ter Rue De Vaugirard | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Breuil | 272 000 € | 127 m² | 2 142 € |
| 16/04/2025 | 84 Rue De Mosny | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 01/04/2025 | 10 Rue Rocher Des Violettes | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 28/03/2025 | 90 Av Leonard De Vinci | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 30/01/2025 | 27 Rue Du Clos Chauffour | 289 900 € | 127 m² | 2 283 € |
| 22/01/2025 | 125 Av De Tours | 365 751 € | 112 m² | 3 266 € |
| 15/01/2025 | 30 Rue Des Ormeaux | 59 233 € | 125 m² | 474 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue De Boppard | 326 500 € | 123 m² | 2 654 € |
| 15/01/2025 | 26 Rue L Aitre | 179 202 € | 101 m² | 1 774 € |
| 03/01/2025 | 96 Rue Bretonneau | 25 707 € | 134 m² | 192 € |
| 19/12/2024 | 20 Av De La Republique | 293 000 € | 121 m² | 2 421 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Du Maquis Cesario | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Marc Papillon De Lasphrise | 312 700 € | 132 m² | 2 369 € |