15 811 721 €
Terrain
AMBOISE
37400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
AMBOISE (37400)
Calme
Jardin
SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE. AMBOISE, à 4 km du centre ville, dans un quartier calme avec vue sur les champs. Ce superbe terrain rectangulaire de 1132m² (dont 100m² de chemin d'ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
15 811 721 €
Honoraires agence (~5,0%)
-752 939 €
Prix net vendeur
15 058 782 €
Frais de notaire
+1 034 678 €
Émoluments
144 860 €
Droits & taxes
888 468 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 846 399 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 846 399 €
Capital à emprunter
16 846 399 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 201 364 €/mois | 610 194 €/mois | 16 914 576 € | 1 752 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 147 807 €/mois | 447 900 €/mois | 17 736 840 € | 2 575 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 106 906 €/mois | 323 958 €/mois | 19 243 080 € | 4 081 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 87 155 €/mois | 264 106 €/mois | 20 917 200 € | 5 755 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 75 497 €/mois | 228 779 €/mois | 22 649 100 € | 7 487 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-99 050 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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