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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 158 m²
SLACK Maison individuelle de 158 m² édifié en 1980 sur 860 m² et rénovée en 2015 Entrée, séjour cfbois, cuisine équipée, 2 chambres , bureau, salle de bains wc. salle de jeux. A l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 004 €/mois | 21 224 €/mois | 588 336 € | 60 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 616 920 € | 89 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 669 240 € | 141 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 787 800 € | 260 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AMBLETEUSE
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548 000 € | 3 468 € | 158 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 24ter Rue De La Source | 637 600 € | 139 m² | 4 587 € |
| 26/12/2024 | 2 Bd De La Liberte | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 28/11/2024 | 3 Res Du Belvedere | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 31/07/2024 | 10 Res Des Joncs Marins | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 26/05/2023 | 30 Bd De La Liberte | 662 000 € | 153 m² | 4 327 € |