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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Ambleteuse 62164 Hameau de Raventhun je vous propose un pavillon individuel de 110m² hab bâti sur un terrain de 389m². La maison comprend une cuisine ouverte sur séjour 38m² avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 512 232 € | 53 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 537 120 € | 78 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 582 660 € | 123 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 633 360 € | 174 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 685 800 € | 226 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBLETEUSE ↗ +31.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBLETEUSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMBLETEUSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMBLETEUSE
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477 000 € | 4 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDRESSELLES
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468 000 € | 4 142 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDRESSELLES
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468 000 € | 4 142 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 AMBLETEUSE
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468 000 € | 3 656 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 AMBLETEUSE
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 AUDRESSELLES
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488 000 € | 3 813 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDRESSELLES
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488 000 € | 3 813 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 AUDRESSELLES
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495 900 € | 4 388 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDRESSELLES
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495 900 € | 4 388 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDRESSELLES
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495 900 € | 4 388 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 AUDRESSELLES
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499 200 € | 4 341 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDRESSELLES
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499 200 € | 4 341 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDRESSELLES
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432 600 € | 3 635 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDRESSELLES
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432 600 € | 3 635 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Nationale | 302 500 € | 102 m² | 2 966 € |
| 28/03/2025 | 1 Res Des Pluviers Dores | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 24/03/2025 | 9b Rue Clemenceau | 364 000 € | 117 m² | 3 111 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue Du Bon Air | 130 400 € | 122 m² | 1 069 € |
| 14/01/2025 | 2 Res Des Pluviers Dores | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 13/12/2024 | 5058 Bd De La Liberte | 323 600 € | 90 m² | 3 596 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue Du Courgain | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 18/10/2024 | 4q Rue Des Haguettes | 314 500 € | 123 m² | 2 557 € |
| 18/10/2024 | 9ter Rue Clemenceau | 424 710 € | 117 m² | 3 630 € |
| 27/09/2024 | 44b Rue D Aubengue | 377 350 € | 117 m² | 3 225 € |
| 05/09/2024 | 32 Res Les Goelands | 303 800 € | 90 m² | 3 376 € |
| 19/07/2024 | 13 Res Des Pluviers Dores | 198 000 € | 97 m² | 2 041 € |
| 15/07/2024 | 38 Rue D Aubengue | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 10/07/2024 | 23 Rue De La Fontaine Du Roy | 121 220 € | 91 m² | 1 332 € |
| 26/04/2024 | 37 Rue De L Ecluse | 640 000 € | 116 m² | 5 517 € |