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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison de caractère à découvrir sur la commune d'AMBLENY Située au cœur du charmant village d’Ambleny, cette maison de caractère en pierres et en briques saura séduire les amateurs...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 260 820 € | 27 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 63 014 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AMBLENY
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239 900 € | 1 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBLENY
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239 900 € | 1 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBLENY
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239 900 € | 1 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 VIC SUR AISNE
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260 000 € | 1 646 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 VIC SUR AISNE
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260 000 € | 1 646 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 VIC SUR AISNE
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215 000 € | 1 265 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 VIC SUR AISNE
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215 000 € | 1 265 € | 170 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 2 Rue Dantale | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 08/08/2024 | 31 Rue Du Rollet | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 19/07/2024 | 11 Rue De La Prairie | 354 000 € | 185 m² | 1 914 € |
| 18/04/2023 | 6 Rue Du Chemin Blanc | 238 000 € | 145 m² | 1 641 € |