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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - François Taberner-Rado vous propose: Charmante Maison en pierre de 110m² et son jardin10 min des commodités d'Ambleny et Vic-sur-Aisne1h de Roissy CDGNichée dans un pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBLENY ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBLENY Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 13 Rue De La Plaine | 240 200 € | 130 m² | 1 848 € |
| 13/11/2023 | 54 Rue Du Pont Cheminet | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 14/09/2023 | 33 Rue Du Pont Cheminet | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |