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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Située dans un secteur recherché, A MOINS DE 8 KM DE BORNELau calme tout en restant proche des commodités, cette charmante maison vous séduira par son agencement optimisé et son gr...
128 Rue du Bournoulet 60110 Amblainville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBLAINVILLE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBLAINVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alkP3 Actuel
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279 000 € | - |
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#aE7Dr
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279 000 € | - |
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#aH7wP
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279 000 € | - |
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#b6Wom
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279 000 € | - |
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#b9tgN
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278 500 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MERU
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275 000 € | 2 546 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 AMBLAINVILLE
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLAINVILLE
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLAINVILLE
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MERU
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274 900 € | 2 924 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 Rle Abime | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Nationale | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue D Alsace | 114 000 € | 88 m² | 1 295 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Medard Delamotte | 218 500 € | 86 m² | 2 541 € |
| 03/04/2025 | 176 Rue Du Bournoulet | 309 000 € | 85 m² | 3 635 € |
| 01/04/2025 | 25 Rue Bel Air | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue D Alsace | 268 400 € | 97 m² | 2 767 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue De L Eglise | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Du Chateau | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 20/02/2025 | 16ter Rue Nationale | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Nationale | 186 000 € | 84 m² | 2 214 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Eugene Cachelievre | 330 227 € | 97 m² | 3 404 € |
| 07/10/2024 | 159 Rue Du Bournoulet | 247 000 € | 71 m² | 3 479 € |
| 26/09/2024 | 9 Rue D Alsace | 292 000 € | 75 m² | 3 893 € |
| 25/09/2024 | 7 Rle Abime | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |