Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 207 m²
Située dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes en voiture de la frontière suisse (douane - Des Portes de France) , cette propriété offre une configuration idéale pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AMBILLY
|
699 000 € | 3 377 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANNEMASSE
|
700 000 € | 2 800 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBILLY
|
735 000 € | 3 551 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T8 VETRAZ MONTHOUX
|
740 000 € | 3 122 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T8 VETRAZ MONTHOUX
|
740 000 € | 3 122 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANNEMASSE
|
649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 9002 Rue De Mon Idee | 1 800 000 € | 195 m² | 9 231 € |