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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Charmante Maison Ancienne de 1933 - Fort potentielDécouvrez cette magnifique maison ancienne de 1933, située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 106,41 m² de surface h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETREMBIERES
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550 000 € | 4 955 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREMBIERES
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550 000 € | 4 955 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEMASSE
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549 000 € | 4 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VETRAZ MONTHOUX
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545 000 € | 4 325 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREMBIERES
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540 000 € | 4 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREMBIERES
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540 000 € | 4 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREMBIERES
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539 000 € | 4 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEMASSE
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539 000 € | 4 647 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEMASSE
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539 000 € | 4 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE LA GRAND
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530 000 € | 4 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE LA GRAND
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530 000 € | 4 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VETRAZ MONTHOUX
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510 000 € | 4 215 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE LA GRAND
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510 000 € | 5 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 29 Che Des Belosses | 802 200 € | 104 m² | 7 713 € |
| 03/10/2024 | 40 Rue Babuty | 560 000 € | 108 m² | 5 185 € |
| 10/09/2024 | 21 Che Des Belosses | 790 000 € | 108 m² | 7 315 € |
| 29/08/2024 | 28 All Des Chevrefeuilles | 449 000 € | 90 m² | 4 989 € |
| 20/06/2024 | 3 All Des Chevrefeuilles | 490 000 € | 90 m² | 5 444 € |
| 29/04/2024 | 58 Rue Des Maraichers | 355 545 € | 103 m² | 3 452 € |
| 04/09/2023 | 2b Rue Des Jardins | 715 000 € | 113 m² | 6 327 € |
| 10/07/2023 | 3 Imp Du Fachoret | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 12/05/2023 | 2 Rue Monplaisir | 655 500 € | 120 m² | 5 463 € |