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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
iad France - Elodie Ferte vous propose: Appartement d’exception T4 – À deux pas de la frontière suisse – 539 000 €À seulement quelques minutes à pied de la Suisse et de toutes les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 300 €/mois | 19 091 €/mois | 529 200 € | 54 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 624 €/mois | 14 012 €/mois | 554 880 € | 80 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 601 920 € | 127 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 654 480 € | 180 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 708 600 € | 234 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AMBILLY ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AMBILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AMBILLY
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T4 VILLE LA GRAND
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T4 VILLE LA GRAND
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491 900 € | 5 405 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLE LA GRAND
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495 000 € | 4 541 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLE LA GRAND
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489 900 € | 5 384 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBILLY
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497 000 € | 5 177 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBILLY
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497 000 € | 5 177 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBILLY
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497 000 € | 5 124 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBILLY
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497 000 € | 5 177 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLE LA GRAND
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497 000 € | 5 462 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBILLY
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497 000 € | 5 177 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBILLY
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487 000 € | 5 126 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLE LA GRAND
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486 800 € | 5 349 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VETRAZ MONTHOUX
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500 000 € | 5 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VETRAZ MONTHOUX
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500 000 € | 5 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 All Des Glycines | 362 000 € | 90 m² | 4 022 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 24/12/2024 | 3 Rue De Saint Amour | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 17/12/2024 | 2 Imp Marianne Cohn | 508 000 € | 96 m² | 5 292 € |
| 03/09/2024 | 10 Rue De L Helvetie | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 04/07/2024 | 2 Rue De La Martiniere | 390 000 € | 86 m² | 4 535 € |
| 21/06/2024 | 19 Rue Ravier | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 18/06/2024 | 6 Rue Du Saleve | 501 000 € | 92 m² | 5 446 € |
| 03/06/2024 | 19 Rue Jean Jaures | 391 600 € | 85 m² | 4 607 € |
| 13/05/2024 | 2 Rue Humbert De Rossillon | 523 300 € | 96 m² | 5 451 € |
| 03/05/2024 | 11 Rue De Geneve | 269 950 € | 92 m² | 2 934 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Du Mont Blanc | 282 000 € | 73 m² | 3 863 € |
| 24/04/2024 | 32 Rue De Geneve | 275 000 € | 87 m² | 3 161 € |
| 26/03/2024 | 15 Rue Aristide Briand | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 26/03/2024 | 8 Rue Des Acacias | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |