Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
EXCLUSIVITÉ !! AMBILLY, dans une copropriété récente et de bon standing, à deux pas des douanes de Pierre-à-Bochet et de Mon Idée.Appartement T4 traversant situé au premier étage c...
19 Rue jean jaurès 74100 Ambilly
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AMBILLY ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AMBILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGlaf Actuel
|
365 000 € | - |
|
#agsrK
|
365 000 € | - |
|
#apHHQ
|
365 000 € | - |
|
#b2BRz
|
365 000 € | - |
|
#b4Oxw
|
365 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AMBILLY
|
365 000 € | 4 195 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMBILLY
|
368 000 € | 4 279 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEMASSE
|
368 000 € | 4 279 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETREMBIERES
|
368 000 € | 4 279 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 VETRAZ MONTHOUX
|
357 000 € | 3 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNEMASSE
|
375 000 € | 3 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNEMASSE
|
375 000 € | 3 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNEMASSE
|
375 000 € | 3 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNEMASSE
|
375 000 € | 3 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANNEMASSE
|
355 000 € | 4 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEMASSE
|
378 000 € | 4 295 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETREMBIERES
|
379 000 € | 3 907 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETREMBIERES
|
379 000 € | 3 907 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLE LA GRAND
|
379 000 € | 4 512 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEMASSE
|
379 000 € | 4 566 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 All Des Glycines | 362 000 € | 90 m² | 4 022 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 04/02/2025 | 19 Rue De Geneve | 299 000 € | 69 m² | 4 333 € |
| 06/01/2025 | 2a Rue Du Pre De La Chille | 370 000 € | 67 m² | 5 522 € |
| 24/12/2024 | 3 Rue De Saint Amour | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 17/12/2024 | 2 Imp Marianne Cohn | 508 000 € | 96 m² | 5 292 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Emile Zola | 185 600 € | 71 m² | 2 614 € |
| 31/10/2024 | 3 All Des Clematites | 355 000 € | 71 m² | 5 000 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue Honore De Balzac | 226 250 € | 68 m² | 3 327 € |
| 26/09/2024 | 40 Rue De Geneve | 275 000 € | 69 m² | 3 986 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue De La Martiniere | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 03/09/2024 | 10 Rue De L Helvetie | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 12/08/2024 | 2 Rue De Mon Idee | 255 500 € | 71 m² | 3 599 € |
| 02/08/2024 | 7b Rue De Geneve | 245 000 € | 69 m² | 3 551 € |
| 08/07/2024 | 19 Rue De Geneve | 283 300 € | 68 m² | 4 166 € |