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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Beau terrain dans un environnement calme. Proche des commodités. Design moderne & volumes optimisés ! Découvrez cette maison personnalisable, pensée pour conjuguer espace et lumino...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 331 044 € | 34 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 347 160 € | 50 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 376 740 € | 79 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 112 672 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 443 400 € | 146 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBILLOU ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBILLOU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLERE LES PINS
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299 250 € | 1 750 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 HOMMES
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297 242 € | 2 050 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNE SUR LATHAN
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328 500 € | 2 330 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T8 GIZEUX
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330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 GIZEUX
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330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 GIZEUX
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330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 8 Rue De La Croix Berge | 332 250 € | 140 m² | 2 373 € |
| 27/09/2024 | 9ter Rue Du 11 Novembre 1918 | 55 880 € | 120 m² | 466 € |
| 04/12/2023 | 644 Rte De Pernay | 265 000 € | 178 m² | 1 489 € |
| 30/08/2023 | 2ter Rue Des Ecoles | 126 000 € | 135 m² | 933 € |