Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Nous vous proposons à la vente, proche du charmant village d' AMBILLOU, à 20 min de TOURS, une très belle propriété restaurée avec goût, authenticité et matériaux de qualité, au cœ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 919 €/mois | 30 058 €/mois | 833 196 € | 86 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 281 €/mois | 22 064 €/mois | 873 720 € | 126 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 266 €/mois | 15 958 €/mois | 947 880 € | 201 040 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 293 €/mois | 13 009 €/mois | 1 030 320 € | 283 480 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 1 115 700 € | 368 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBILLOU ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBILLOU Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AMBILLOU
|
777 000 € | 5 550 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBILLOU
|
777 000 € | 5 550 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBILLOU
|
777 000 € | 5 550 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBILLOU
|
777 000 € | 5 550 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBILLOU
|
777 000 € | 5 550 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBILLOU
|
777 000 € | 5 550 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBILLOU
|
777 000 € | 5 550 € | 140 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 8 Rue De La Croix Berge | 332 250 € | 140 m² | 2 373 € |
| 27/09/2024 | 9ter Rue Du 11 Novembre 1918 | 55 880 € | 120 m² | 466 € |
| 11/07/2024 | 2b Rue Des Ecoles | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 22/03/2024 | 479 Rte De La Maison Rouge | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 30/08/2023 | 2ter Rue Des Ecoles | 126 000 € | 135 m² | 933 € |