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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 153 m²
Située au coeur du charmant village d'Ambierle, cette maison de village pleine de potentiel offre 153,3 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et des atout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 711 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBIERLE ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBIERLE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 19 Rue Sainte Anne | 205 000 € | 155 m² | 1 323 € |
| 15/02/2024 | 887a Rte Des Petits Villards | 165 000 € | 170 m² | 971 € |
| 06/12/2023 | 211a Rte Des Ampans | 301 550 € | 139 m² | 2 169 € |
| 21/09/2023 | 486 Rte De Rouillere | 450 000 € | 152 m² | 2 961 € |
| 20/09/2023 | 17 Rue St Vincent | 151 000 € | 150 m² | 1 007 € |
| 15/09/2023 | 90b Rte De La Croix Du Sud | 310 650 € | 132 m² | 2 353 € |