Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
iad France - Marie Morère vous propose: Maison ancienne en pierre de 131m² comprenant une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée ancienne donnant sur un patio, une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 24 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0N5H Actuel
|
217 000 € | - |
|
#aYcik
|
217 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AMBES
|
217 000 € | 1 607 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBES
|
217 000 € | 1 607 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBES
|
217 000 € | 1 656 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBES
|
217 000 € | 1 656 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBES
|
217 000 € | 1 656 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBES
|
215 000 € | 1 777 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBES
|
215 000 € | 1 777 € | 121 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 10 Rue Nungesser Et Coli | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 12/11/2024 | 29 Rue Nungesser Et Coli | 246 000 € | 111 m² | 2 216 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Jean Mermoz | 194 010 € | 150 m² | 1 293 € |
| 05/09/2024 | 532a Mayne | 272 700 € | 140 m² | 1 948 € |
| 12/03/2024 | 10 Rue Montaigne | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 06/12/2023 | 17 Av Du General De Gaulle | 118 700 € | 110 m² | 1 079 € |
| 02/11/2023 | 2 Rue Jules Ferry | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 04/08/2023 | 4 Av Du Doc Gustave Couaillac | 226 000 € | 124 m² | 1 823 € |