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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
A l'entrée d'Ambert découvrez cette maison de 126m², idéal pour un premier achat. La maison est propre et entretenue. même si elle nécessite des travaux de rénovation énergétique (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 128 520 € | 13 323 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 134 760 € | 19 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 30 963 € | 3,30% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 43 683 € | 3,40% |
| 25 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 172 200 € | 57 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBERT ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBERT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 4 Rue Victor Hugo | 198 000 € | 111 m² | 1 784 € |
| 26/05/2025 | 9 All Des Lilas | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Docteur Marius Eymard | 192 600 € | 120 m² | 1 605 € |
| 04/04/2025 | 13 Av Marechal Foch | 144 500 € | 112 m² | 1 290 € |
| 28/03/2025 | 198 Rte De Valcivieres | 199 200 € | 118 m² | 1 688 € |
| 19/03/2025 | 46 Rue Alexandre Vialatte | 245 500 € | 124 m² | 1 980 € |
| 17/03/2025 | 138 Che De La Barella | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Costes Et Bellonte | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 13/02/2025 | 29 Rue Du Forez | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 30/01/2025 | 6 Ptr Petite Rue De Goye | 65 000 € | 125 m² | 520 € |
| 14/11/2024 | 633 Che Des Caires | 92 000 € | 117 m² | 786 € |
| 29/10/2024 | 184 Imp Des Fleurs | 241 000 € | 108 m² | 2 231 € |
| 27/09/2024 | 6 Ptr Petite Rue De Goye | 59 900 € | 125 m² | 479 € |
| 26/08/2024 | 11 Av De La Dore | 103 000 € | 119 m² | 866 € |
| 07/08/2024 | 12 Rue Abbe Grivel | 142 400 € | 119 m² | 1 197 € |