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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
MAISON DE VILLAGEBaisse de prix ! À moins de 15 minutes du centre ville d'Ambert, découvrez cette maison de village composée d'un salon, une cuisine, une salle d'eau avec toilette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VALCIVIERES
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89 000 € | 873 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 4 Rue Victor Hugo | 198 000 € | 111 m² | 1 784 € |
| 09/05/2025 | 56 Av Des Tuileries | 30 000 € | 81 m² | 370 € |
| 29/04/2025 | 74 All De La Fontvieille | 43 566 € | 82 m² | 531 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Docteur Marius Eymard | 192 600 € | 120 m² | 1 605 € |
| 07/04/2025 | 1671 Rte De Gourre | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 04/04/2025 | 13 Av Marechal Foch | 144 500 € | 112 m² | 1 290 € |
| 28/03/2025 | 198 Rte De Valcivieres | 199 200 € | 118 m² | 1 688 € |
| 13/02/2025 | 346 Che De La Visseyre | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 13/02/2025 | 29 Rue Du Forez | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Louis Bonnet | 105 500 € | 95 m² | 1 111 € |
| 30/12/2024 | 1794 Rte Du Mareynat | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 30/12/2024 | 1776 Rte Du Mareynat | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |
| 14/11/2024 | 633 Che Des Caires | 92 000 € | 117 m² | 786 € |
| 29/10/2024 | 103 Les Chaux | 94 500 € | 85 m² | 1 112 € |
| 29/10/2024 | 184 Imp Des Fleurs | 241 000 € | 108 m² | 2 231 € |