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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 178 m²
Découvrez cette magnifique villa de standing, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 178 m² habitables et 228 m² au sol, cette propriété allie élégance et fonctionnal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awIUS Actuel
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260 000 € | - |
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#b9agx
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260 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 AMBERT
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260 000 € | 1 461 € | 178 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 10 Bd De La Portette | 16 000 € | 181 m² | 88 € |
| 14/01/2025 | 121 Ham Cheix De Valcivieres Bas | 334 900 € | 171 m² | 1 958 € |
| 22/10/2024 | 5 Bd De L'europe | 247 300 € | 190 m² | 1 302 € |
| 18/04/2024 | 239b Che De La Croix Du Buisson | 309 800 € | 175 m² | 1 770 € |
| 29/01/2024 | 195 Imp Des Fleurs | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 22/07/2023 | 405 Che De La Besseyre | 220 000 € | 157 m² | 1 401 € |
| 13/07/2023 | 28 Av Du 11 Novembre | 295 000 € | 180 m² | 1 639 € |
| 03/07/2023 | 95 Che De La Pierre | 228 000 € | 144 m² | 1 583 € |
| 12/05/2023 | 94 Che Du Bac | 154 000 € | 150 m² | 1 027 € |
| 06/04/2023 | 27 Imp Francisque Prulhiere | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |