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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison de 88 m² sur une parcelle de 2615 m 2, Au coeur de notre belle campagne limousine. Elevée sur un sous sol complet, présentant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBAZAC ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBAZAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 565 Che Du Puy Payaud | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 05/05/2025 | 20 Av Pasteur | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue De La Mazaurie | 143 990 € | 93 m² | 1 548 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue Saint Andre | 114 000 € | 85 m² | 1 341 € |
| 17/04/2025 | 320 Rte Martin Nadaud | 214 300 € | 105 m² | 2 041 € |
| 26/03/2025 | 11 All Erik Satie | 152 700 € | 94 m² | 1 624 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Saint Andre | 81 960 € | 75 m² | 1 093 € |
| 24/03/2025 | 9 All Lamartine | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 18/03/2025 | 2615 Rte Violette Szabo | 167 750 € | 108 m² | 1 553 € |
| 11/03/2025 | 290 Rte De La Resistance | 138 500 € | 91 m² | 1 522 € |
| 06/03/2025 | 180 All Du Puy Garsault | 36 777 € | 72 m² | 511 € |
| 28/02/2025 | 777 Monthely | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 14/02/2025 | 1655 Rte Des Rayeres | 37 000 € | 91 m² | 407 € |
| 20/01/2025 | 40 Che Du Camp De Cesar | 138 080 € | 94 m² | 1 469 € |
| 23/12/2024 | 17 Che Du Muguet | 159 300 € | 91 m² | 1 751 € |