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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison rénovée.Agréable maison des années 50 entièrement rénovée. À 5 minutes de tous les commerces, 20 minutes de Limoges ! Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 25 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 37 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 770 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 84 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBAZAC ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBAZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLtwz Actuel
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229 500 € | - |
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#aG9mQ
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229 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMBAZAC
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T8 AMBAZAC
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228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 AMBAZAC
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228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 AMBAZAC
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225 000 € | 1 531 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 AMBAZAC
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225 000 € | 1 520 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBAZAC
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225 000 € | 1 520 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 AMBAZAC
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225 000 € | 1 531 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBAZAC
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225 000 € | 1 531 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 AMBAZAC
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223 000 € | 1 742 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBAZAC
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223 000 € | 1 742 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 AMBAZAC
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222 000 € | 1 734 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYLVESTRE
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242 000 € | 1 613 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYLVESTRE
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242 000 € | 1 613 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBAZAC
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212 000 € | 1 413 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 AMBAZAC
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212 000 € | 1 570 € | 135 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 7 All Des Chenes | 200 500 € | 147 m² | 1 364 € |
| 10/06/2025 | 10 Imp Des 4 Vents | 257 800 € | 123 m² | 2 096 € |
| 19/03/2025 | 1360 Rte De Juniat | 107 000 € | 149 m² | 718 € |
| 25/02/2025 | 1 Imp De La Cheneviere | 142 000 € | 125 m² | 1 136 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue D Oradour Sur Glane | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 30/12/2024 | 7 Av Francois Mitterrand | 423 800 € | 144 m² | 2 943 € |
| 27/12/2024 | 6199 Les Cantines | 60 000 € | 153 m² | 392 € |
| 22/08/2024 | 115 Che Rene Destrem | 255 510 € | 130 m² | 1 965 € |
| 17/07/2024 | 705 Rte Du Puy D'henriat | 376 600 € | 137 m² | 2 749 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue Andre Marie Ampere | 184 650 € | 109 m² | 1 694 € |
| 04/04/2024 | 7 Rue Theodore Haviland | 118 300 € | 132 m² | 896 € |
| 29/03/2024 | 7 Rue Jean Baptiste Marquet | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 22/12/2023 | 35 Av General De Gaulle | 50 400 € | 160 m² | 315 € |
| 28/09/2023 | 5 Rue Descartes | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 27/07/2023 | 1 Imp De La Cheneviere | 134 000 € | 125 m² | 1 072 € |