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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Située au centre d'Alzon, maison de village de 50m² élevée sur cave et garage ainsi que grenier pour une superficie totale de surfaces annexes de 56m². Au niveau supérieur, découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 38 136 € | 3 973 € | 3,20% |
| 10 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 40 080 € | 5 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 242 €/mois | 733 €/mois | 43 560 € | 9 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 47 280 € | 13 117 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 172 €/mois | 521 €/mois | 51 600 € | 17 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ALZON ↘ -15.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALZON Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5054 Le Village | 42 000 € | 60 m² | 700 € |
| 28/11/2024 | 5247 Rue Des Cinq Coins | 78 000 € | 50 m² | 1 560 € |
| 18/11/2024 | 5093 Le Village | 49 000 € | 44 m² | 1 114 € |
| 27/09/2024 | 5036 Le Village | 35 000 € | 66 m² | 530 € |
| 12/07/2024 | 5110 Le Village | 53 570 € | 32 m² | 1 674 € |
| 22/12/2023 | 5024 Rue Des Cinq Coins | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 19/12/2023 | 5255 Hameau De La Goutte | 128 000 € | 68 m² | 1 882 € |
| 06/11/2023 | 5077 Le Village | 43 500 € | 60 m² | 725 € |
| 26/10/2023 | 5159 Hameau De La Goutte | 163 000 € | 52 m² | 3 135 € |