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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison idéalement située à Alvimare sur un terrain de 600 m². À proximité, dans le bourg : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert. Cette maison contemporaine bénéficie d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 220 416 € | 23 181 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 34 005 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 251 280 € | 54 045 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 77 325 € | 3,50% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 102 165 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALVIMARE ↘ -13.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALVIMARE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREMAUVILLE
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205 000 € | 2 204 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUVILLE EN CAUX
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202 767 € | 2 535 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUVILLE EN CAUX
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212 832 € | 2 534 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ENVRONVILLE
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194 000 € | 2 425 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUVILLE EN CAUX
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUVILLE EN CAUX
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEVILLE
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187 000 € | 1 928 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUVILLE EN CAUX
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180 700 € | 2 204 € | 82 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 10 Imp Des Glycines | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Des Charmes | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 06/12/2024 | 10 Route Nationale | 77 000 € | 99 m² | 778 € |
| 20/09/2024 | 21 Rue Des Charmes | 219 455 € | 90 m² | 2 438 € |
| 24/01/2024 | 22 Rue Des Charmes | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 28/09/2023 | 6 Rue Des Aubepines | 216 500 € | 104 m² | 2 082 € |