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234 900 €
T5 108 m²
ALTKIRCH 68130
N/A vs marché
2 175 €/m²

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234 900

Appartement T5 • 5 pièces • 108 m²

ALTKIRCH (68130) • Altkirch
Construction 2001
Copropriété 80 lots
Terrasse Jardin Garage
DPE D 163 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Situé à Altkirch (68130), à proximité des transports, écoles et commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition Est garantit une belle luminos...

42 Rue du 3e Zouaves 68130 Altkirch

Probabilité : 88%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 234 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 186 €
Prix net vendeur 223 714 €
Frais de notaire +17 170 €
Émoluments 2 621 €
Droits & taxes 13 199 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 252 070 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 252 070 €
Capital à emprunter 252 070 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 013 €/mois 9 130 €/mois 253 092 € 26 229 € 3,15%
10 ans 2 212 €/mois 6 703 €/mois 265 440 € 38 577 € 3,20%
15 ans 1 600 €/mois 4 848 €/mois 288 000 € 61 137 € 3,30%
25 ans 1 142 €/mois 3 461 €/mois 342 600 € 115 737 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,07%
14 256 €/an
Rendement net
3,83%
après charges
Cashflow
-660 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 188 €/an
Charges copro. NR 648 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 998 €/an
GLI (2,5%) 356 €/an
Vacance locative 1 188 €/an
Total charges 4 528 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
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Distribution des prix

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).