Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Pavillon 5 pièces 103 m²Situé dans une impasse ce pavillon se compose au RDC, d'une entrée, un cellier, une chaufferie, 1 chambre de 10 m², un bureau, un garage de 21 m², wc, à l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ALLY
|
117 000 € | 1 136 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEAUX
|
116 600 € | 1 080 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEAUX
|
115 000 € | 1 065 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEAUX
|
115 000 € | 1 065 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEAUX
|
115 000 € | 1 065 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLEAUX
|
115 000 € | 1 065 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLEAUX
|
115 000 € | 1 065 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOUPIAC
|
115 000 € | 1 065 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLEAUX
|
115 000 € | 1 065 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEAUX
|
115 000 € | 1 065 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLEAUX
|
115 000 € | 1 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEAUX
|
115 000 € | 1 065 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEAUX
|
115 000 € | 1 065 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEAUX
|
115 000 € | 1 065 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLEAUX
|
107 000 € | 1 126 € | 95 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6072 Lafon | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 21/09/2024 | 7 Tarrieu | 136 811 € | 92 m² | 1 487 € |
| 14/06/2024 | 6003 Rue Des Rosiers | 117 900 € | 99 m² | 1 191 € |
| 14/02/2024 | 5055 Rte De Mauriac | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 14/12/2023 | 5069 Neboulieres | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 17/05/2023 | 5064 Neboulieres | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 15/05/2023 | 5032 Ginalhac | 111 500 € | 90 m² | 1 239 € |