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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Pierick Sécuteur vous propose: Surprenante à plus d'un égard, on pourrait la résumer par ce slogan: ' Elle a tout d'une grande'. Gracieuse d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 112 € | 3,20% |
| 15 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 67 860 € | 14 452 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALLY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ALLY
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54 000 € | 482 € | 112 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6072 Lafon | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 17/01/2025 | 5279 Le Pouget | 75 000 € | 133 m² | 564 € |
| 21/09/2024 | 7 Tarrieu | 136 811 € | 92 m² | 1 487 € |
| 14/06/2024 | 6003 Rue Des Rosiers | 117 900 € | 99 m² | 1 191 € |
| 14/02/2024 | 5055 Rte De Mauriac | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 17/05/2023 | 5064 Neboulieres | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 15/05/2023 | 5032 Ginalhac | 111 500 € | 90 m² | 1 239 € |