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Créer un compte gratuitMaison • 40 m²
A vendre à Ally (CANTAL), la moitié indivise d'une maison d'habitation mitoyenne sur un pignon, correspondant à un logement indépendant comprenant :- Au rez-de-chaussée : cuisine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 24 696 € | 2 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 216 €/mois | 655 €/mois | 25 920 € | 3 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 156 €/mois | 473 €/mois | 28 080 € | 5 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 127 €/mois | 385 €/mois | 30 480 € | 8 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 110 €/mois | 333 €/mois | 33 000 € | 10 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
3 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | 5216 Tarrieu | 111 800 € | 36 m² | 3 106 € |
| 17/10/2023 | 5225c Rte De Salers | 115 000 € | 57 m² | 2 018 € |
| 19/07/2023 | 5030 Drignac | 41 500 € | 40 m² | 1 038 € |