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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 98 m²
Maison au sud de ChartresSecteur calme et verdoyant, charmante longère à fort potentiel comprenant : entrée, séjour double, cuisine dînatoire, dégagement desservant une grande cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ALLUYES Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 22 Rue Amand Raimbert | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Des Coquelicots | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 03/01/2025 | 2 Rue De La Bretonnerie | 71 500 € | 83 m² | 861 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Cavee | 149 000 € | 111 m² | 1 342 € |
| 08/03/2024 | 3 Rue Amand Raimbert | 156 790 € | 90 m² | 1 742 € |
| 19/01/2024 | 266 Montdetour | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 11/01/2024 | 18 Rue De La Poterie | 52 000 € | 85 m² | 612 € |
| 04/11/2023 | 2 Pl Du Calvaire | 74 000 € | 116 m² | 638 € |