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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison d'une chambre offrant de magnifiques possibilités d'agrandissement grâce à plusieurs granges attenantes - C'est une opportunité fantastique !La propriété comprend actuelleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALLOUE ↘ -25.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALLOUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ALLOUE
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40 000 € | 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 3 Lasfont | 39 500 € | 52 m² | 760 € |
| 19/07/2024 | 10 L Houmede | 25 000 € | 48 m² | 521 € |
| 31/01/2024 | 6 Rte D Epenede | 38 000 € | 80 m² | 475 € |
| 09/06/2023 | 10 Vieille Rue | 37 000 € | 50 m² | 740 € |