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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
En Exclusivité à Allouagne! Maison familiale de 105m² de 4 chambres avec jardin et garage. Le rez de chaussée est composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 85 Rue Du Marais | 184 550 € | 120 m² | 1 538 € |
| 05/04/2025 | 53 Rue Du General Leclerc | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 15/03/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 158 120 € | 122 m² | 1 296 € |
| 16/01/2025 | 5003 Rue De La Rivierette | 119 100 € | 102 m² | 1 168 € |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Trou A La Marne | 111 200 € | 93 m² | 1 196 € |
| 31/12/2024 | 48 Rue Du General Leclerc | 75 000 € | 112 m² | 670 € |
| 20/12/2024 | 13 Res Les Coquelicots | 177 000 € | 105 m² | 1 686 € |
| 17/12/2024 | 30 Rue D Houdain | 57 000 € | 88 m² | 648 € |
| 16/10/2024 | 48 Rue De La Longue Raie | 195 030 € | 110 m² | 1 773 € |
| 09/10/2024 | 58 Rue Paul Vaillant Couturier | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 26/08/2024 | 82 Rue Du General Leclerc | 128 600 € | 125 m² | 1 029 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue De La Briqueterie | 220 600 € | 112 m² | 1 970 € |
| 01/07/2024 | 33 Res Le Parc | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 07/06/2024 | 7 Rue De Lapugnoy | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 21/05/2024 | 36 Res Le Parc | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |