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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
*Chalet Pointu traditionnel rénové avec goût – Nature, charme et Vue panoramique à Allos* Vivez une expérience montagne unique, dans l’authenticité d’un pointu alpin, rénové et équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 428 €/mois | 13 418 €/mois | 371 952 € | 38 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 390 000 € | 56 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 126 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 498 000 € | 164 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLOS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLOS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 185 Che Du Hameau | 332 620 € | 70 m² | 4 752 € |
| 17/03/2025 | 810 Av Des Melezes | 413 550 € | 62 m² | 6 670 € |
| 09/01/2025 | 1296 Av Des Melezes | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 07/01/2025 | 1183 Rte Les Sources Du Verdon | 288 950 € | 69 m² | 4 188 € |
| 06/01/2025 | 1245 Av Des Melezes | 336 790 € | 77 m² | 4 374 € |
| 20/12/2024 | 84 Che Desire | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 04/12/2024 | 636 Av Du Verdon | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 22/10/2024 | 61 Imp Du Titus | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 04/10/2024 | 1204 Av Des Melezes | 320 000 € | 83 m² | 3 855 € |
| 10/06/2024 | 160 Che Du Hameau | 328 940 € | 70 m² | 4 699 € |
| 27/03/2024 | 878 Av Des Melezes | 348 500 € | 79 m² | 4 411 € |
| 22/02/2024 | 152 Che Du Hameau | 380 800 € | 70 m² | 5 440 € |
| 15/12/2023 | 115 Rue Des Eglantiers | 262 000 € | 82 m² | 3 195 € |
| 08/12/2023 | 1359 Av Des Melezes | 285 714 € | 60 m² | 4 762 € |
| 02/11/2023 | 124 Che Forestier | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |