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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITE. ALLOS. Chalet en pierre au charme authentique de plus de 100m² habitable, offrant une belle vue sur les montagnes et la station de ski. Il se compose d'une entrée, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLOS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA FOUX D ALLOS
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219 000 € | 1 991 € | 110 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 35 Lot Hameau De Rochegrand | 186 000 € | 120 m² | 1 550 € |
| 20/09/2024 | 288 Che De Chancelay | 710 000 € | 113 m² | 6 283 € |
| 19/09/2024 | 151 Rue Du Seignus Haut | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 30/07/2024 | 7169 Le Seignus Haut | 157 000 € | 126 m² | 1 246 € |
| 28/06/2024 | 35 Lot Hameau De Rochegrand | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 07/12/2023 | 127 Imp Du Sarret | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 29/11/2023 | 2203 Rte Du Lac | 825 570 € | 131 m² | 6 302 € |
| 08/09/2023 | 71 Che De Chancelay | 580 000 € | 97 m² | 5 979 € |