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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
Appt avec 1 chambre - Les Cimes 2e étageLA FOUX D'ALLOS - Appartement LIBRE DE BAIL début fin 2026 (démarches engagées) Au pied des pistes de la station de la Foux d'Allos, dans la...
1778 Route de Barcelonnette 04260 Allos
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ALLOS ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ALLOS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ALLOSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA FOUX D ALLOS
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125 000 € | 3 571 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T2 ALLOS
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125 000 € | 3 788 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LA FOUX D ALLOS
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125 000 € | 3 788 € | 33 m² | 2 | Voir |
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129 900 € | 4 190 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FOUX D ALLOS
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120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T2 ALLOS
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120 000 € | 3 636 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LA FOUX D ALLOS
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120 000 € | 3 636 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ALLOS
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120 000 € | 3 636 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T3 LA FOUX D ALLOS
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120 000 € | 3 529 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLOS
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120 000 € | 3 529 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FOUX D ALLOS
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120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLOS
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120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FOUX D ALLOS
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120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 272 Rte De Labrau | 62 700 € | 21 m² | 2 986 € |
| 27/05/2025 | 7012 Adrech De Chauvet | 118 000 € | 52 m² | 2 269 € |
| 24/04/2025 | 2022 Rte De Barcelonnette | 110 970 € | 34 m² | 3 264 € |
| 22/04/2025 | 2022 Rte De Barcelonnette | 99 000 € | 34 m² | 2 912 € |
| 15/04/2025 | 985 Rte Des Escassis | 55 100 € | 24 m² | 2 296 € |
| 28/03/2025 | 49 Che De La Patinoire | 87 900 € | 22 m² | 3 995 € |
| 25/03/2025 | 717 Rte Les Sources Du Verdon | 110 000 € | 34 m² | 3 235 € |
| 20/03/2025 | 7203 Chauvet | 84 680 € | 24 m² | 3 528 € |
| 10/03/2025 | 1890 Rte De Barcelonnette | 110 360 € | 28 m² | 3 941 € |
| 04/03/2025 | 2022 Rte De Barcelonnette | 214 630 € | 50 m² | 4 293 € |
| 03/03/2025 | 1890 Rte De Barcelonnette | 120 420 € | 36 m² | 3 345 € |
| 26/02/2025 | 1155 Rte Des Escassis | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 05/02/2025 | 1778b Rte De Barcelonnette | 119 000 € | 34 m² | 3 500 € |
| 23/01/2025 | 7440 Les Charrieres Sud | 95 000 € | 26 m² | 3 654 € |
| 17/01/2025 | 1860 Rte De Barcelonnette | 79 000 € | 20 m² | 3 950 € |