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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
T3 récent avec jardin et terrasse – Résidence 2023 haut de gamme – Allonzier-la-CailleDans une résidence de 2023 aux prestations haut de gamme, nichée dans un grand espace de verdu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 974 €/mois | 15 073 €/mois | 417 816 € | 43 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 438 120 € | 63 617 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 142 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 562 500 € | 187 997 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLONZIER LA CAILLE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLONZIER LA CAILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ALLONZIER LA CAILLE
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T3 ALLONZIER LA CAILLE
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T3 VILLY LE PELLOUX
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385 000 € | 5 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLY LE PELLOUX
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384 000 € | 5 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLY LE PELLOUX
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384 000 € | 5 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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398 000 € | 5 103 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ALLONZIER LA CAILLE
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400 000 € | 5 405 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLONZIER LA CAILLE
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T3 VILLY LE PELLOUX
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378 000 € | 5 478 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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373 000 € | 5 041 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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373 000 € | 5 041 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLY LE PELLOUX
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372 500 € | 5 399 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CRUSEILLES
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370 000 € | 5 362 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLY LE PELLOUX
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410 000 € | 5 616 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 MENTHONNEX EN BORNES
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367 500 € | 4 712 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 218 Rte Du Chef Lieu | 353 000 € | 83 m² | 4 253 € |
| 19/03/2025 | 217 Rte De L'eglise | 28 000 € | 65 m² | 431 € |
| 20/01/2025 | 360 Rte D'annecy | 295 628 € | 75 m² | 3 942 € |
| 15/11/2024 | 217 Rte De L'eglise | 245 000 € | 47 m² | 5 213 € |
| 23/10/2024 | 142 Imp D'angeville | 338 000 € | 69 m² | 4 899 € |
| 25/09/2024 | 162b Rte D'annecy | 210 622 € | 67 m² | 3 144 € |
| 27/08/2024 | Allonzier | 119 600 € | 69 m² | 1 733 € |
| 30/07/2024 | 162b Rte D'annecy | 228 200 € | 67 m² | 3 406 € |
| 19/07/2024 | 101 Rte De La Caille | 397 000 € | 83 m² | 4 783 € |
| 11/07/2024 | 162b Rte D'annecy | 194 900 € | 63 m² | 3 094 € |
| 19/06/2024 | 162b Rte D'annecy | 153 300 € | 47 m² | 3 262 € |
| 18/06/2024 | 8 Rte De La Patiole | 313 400 € | 68 m² | 4 609 € |
| 13/06/2024 | 559b Rte Du Chef Lieu | 280 261 € | 64 m² | 4 379 € |
| 21/05/2024 | 559a Rte Du Chef Lieu | 387 500 € | 79 m² | 4 905 € |
| 01/03/2024 | 162b Rte D'annecy | 4 141 500 € | 47 m² | 88 117 € |